美好生活·民法典相伴——吕相如律师受邀为海秀街道开展《相邻关系、物业纠纷》专题讲座

为进一步强化社区居民和工作人员的法律意识，提升“法律明白人”知法、懂法、释法、用法能力，帮助社区居民群众依法妥善处理邻里纠纷，促进和谐邻里关系构建和社区依法治理，2023年6月1日，我所吕相如律师受邀为海秀街道开展《美好生活·民法典相伴之相邻关系、物业纠纷》专题普法讲座。

吕相如律师从引言、相邻权相关法律规定、以案说典、物业管理相关规定、以法释理这五个部分，进行抽丝剥茧、逐层递进地讲解。

首先，吕律师以近日刚发生的海口某小区居民拉横幅维权视频切入，结合某检察院的调研统计数据，直观地告知大家近年来邻里纠纷案件的高发、频发的特点，分析妥善处理邻里关系的紧迫性和必要性。

随后，吕律师依据民法典物权编第七章相邻关系的体例，重点围绕居民日常遇到的相邻排水、通行、铺设电线、通风、采光、日照、排放污染物、噪音、不动产安全等相邻关系类型，结合自身丰富的办案经验以及典型案例，用生动的案例阐释相关法律规定。以通俗易懂的话语，对案件事实、争议焦点、裁判(调解)要旨、律师点评、法条点睛等层层剖析。让在场听众既深入理解了所享有的相邻权及其限制，又真正领会到如何进行邻里相处、如何沟通维权、如何化解纠纷。

吕律师表示，邻里纠纷类型多样、矛盾容易激化，诉讼中还存在举证难、审理难、裁判难、执行难等特点。一旦发生邻里矛盾，应当相互理解、相互包容，依法妥善处理。社区工作人员要把调解放在首位，并坚持源头治理，还要定期回访，切实深入化解矛盾，真正促进邻里和谐。

讲解完相邻关系的重点法条和相关案例，吕律师还介绍了物业管理的相关规定，并选取物业费收取常见问题进行针对性讲解。

秀英区、海秀社区司法所有关领导同志出席并旁听了讲座。讲座结束后，社区司法所领导与吕律师还就下一步为社区居民提供更好的公益法律服务进行了讨论交流。

俗话说“远亲不如近邻”，邻里之间相互尊重、互谅互让、团结互助，才是解决相邻关系问题之根本。处理相邻关系纠纷时，应坚持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，为相邻权利人提供力所能及的帮助和便利，反对损人利己。本次法律讲座的顺利开展，不仅丰富了辖区居民和工作人员的法律知识，也促进社区内形成浓厚的法治氛围。今后，我所及我所律师将继续积极响应司法部门引导，与社区建立健全联系机制，依法履行村居法律服务职责，积极开展“法律明白人”培育活动，让“法律明白人”成为基层社会治理的“多面手”，成为化解邻里纠纷的“调和剂”，为自贸港建设贡献法治力量。